Condohotel Sol Marina

7% stopa zwrotu w skali roku!*
Zainwestuj w condohotel z widokiem na Marinę!

Zobacz ile możesz zyskać

  • 440.895 netto (cena bez należnego podatku VAT): wartość inwestycji
  • 30.863 netto (cena bez należnego podatku VAT): prognozowany roczny przychód dla właściciela
    (50/50 – czynsz proporcjonalny, podział przychodów z operatorem)
  • 462.940 netto (cena bez należnego podatku VAT): prognozowany zwrot z inwestycji (15 lat)
  • 7,0%: prognozowana stopa zwrotu*
    (średnioroczna stopa zwrotu z wkładu własnego przez 15 lat)

* Klauzula:
Wyliczenia dotyczące prognozowanej rocznej stopy zwrotu z ceny netto (cena bez należnego podatku VAT) inwestycji w wysokości 7% mają charakter wyłącznie reklamowy oraz poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wyliczenia zostały oparte na następujących założeniach: liczba lokali 145, średnia cena wynajmu lokalu 320 zł netto (cena bez należnego podatku VAT) za dobę noclegową oraz 63 % obłożenia lokali w skali roku (tj. 229,95 dni) przy założeniu wartości katalogowej wszystkich lokali na poziomie 76 448 520 zł oraz wypłaty na rzecz nabywców 50% wartości rocznego przychodu z wynajmu pokoi hotelowych.

Wystarczą trzy proste kroki

1
PODPISUJESZ UMOWĘ
I PRZEKAZUJESZ APARTAMENT
DO ZARZĄDZANIA
2
MY ZAJMUJEMY SIĘ WSZYSTKIM
W ZAKRESIE WYNAJMU
3
TY LICZYSZ PRZYCHÓD
I CIESZYSZ SIĘ
WOLNYM CZASEM

Bezobsługowy produkt inwestycyjny

  • Umowa na 15 lat
  • Przychody z usług noclegowych  50/50
  • Czynsz minimalny 5%**
  • Rozliczenie condominium
  • Wyposażenie apartamentu wliczone w cenę
  • Koszty mediów po stronie operatora
  • Brak zaangażowania właściciela w działalność operacyjną
  • Pobyt właścicielski 14 dni

** Klauzula:
Wysokość rocznego czynszu minimalnego wynosi 5% (pięć procent) ceny nabycia netto (cena bez należnego podatku VAT) lokalu, zapłaconej na zasadach określonych w umowie przedwstępnej. Czynsz minimalny nie uwzględnia obowiązkowych kosztów ponoszonych przez właściciela lokalu w związku z prawem własności lokalu (podatek od nieruchomości, fundusz remontowy i utrzymanie nieruchomości wspólnej) oraz na podstawie umowy dzierżawy (fundusz konserwatorski, opłata marketingowa, ubezpieczenie lokalu). Uzyskiwane przychody podlegają ponadto opodatkowaniu na zasadach określonych przepisami prawa.

Kompleksowe
zarządzanie wynajmem

Zapewniamy profesjonalną obsługę Twojego apartamentu: od audytu pod kątem wyposażenia i przygotowania nieruchomości, poprzez zarządzanie procesem najmu, po usługi konserwatorskie oraz czytelny system raportów rozliczeniowych.

Zajmiemy się
wszystkim za Ciebie

Zadbamy również o marketing, publikację oferty na portalach i inne formy promocji. Do nas należeć będzie zarządzanie rezerwacjami i kontakt z klientami.

Przychody 67%/33%

Podział przychodów uzyskiwanych z wynajmu lokalu z operatorem w proporcji 50/50%. wypłacane. Rozliczenia dokonywane są co kwartał.

Bezpieczeństwo

Lokale sprzedawane są z odrębną własnością. Wykupujemy ubezpieczenie OC, nie ograniczamy pobytów właścicielskich, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji rezerwacyjnych.

Inwestycja z zapleczem

Dodatkowe korzyści,
które będą pracować na Twój przychód

  • lokale z odrębną własnością
  • umowa dzierżawy z zaufanym Operatorem
  • możliwość zastosowania dźwigni finansowej
  • dwa źródła przychodu (czynsz, potencjalny wzrost wartości nieruchomości w czasie)
  • obiekt w sieci apartamentów i hoteli Grano

Inwestycja
szyta na miarę

  • Projekt dopasowany do potrzeb wymagającego Klienta
  • Dbałość o najwyższy standard wykonania
  • Jakość gwarantowana doświadczeniem dewelopera
    i generalnego wykonawcy
Wyszukiwarka pokoi
SOL MARINA - APARTAMENTY