* Klauzula:
Wyliczenia dotyczące prognozowanej rocznej stopy zwrotu z ceny netto (cena bez należnego podatku VAT) inwestycji w wysokości 7% mają charakter wyłącznie reklamowy oraz poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wyliczenia zostały oparte na następujących założeniach: liczba lokali 145, średnia cena wynajmu lokalu 320 zł netto (cena bez należnego podatku VAT) za dobę noclegową oraz 63 % obłożenia lokali w skali roku (tj. 229,95 dni) przy założeniu wartości katalogowej wszystkich lokali na poziomie 76 448 520 zł oraz wypłaty na rzecz nabywców 50% wartości rocznego przychodu z wynajmu pokoi hotelowych.
** Klauzula:
Wysokość rocznego czynszu minimalnego wynosi 5% (pięć procent) ceny nabycia netto (cena bez należnego podatku VAT) lokalu, zapłaconej na zasadach określonych w umowie przedwstępnej. Czynsz minimalny nie uwzględnia obowiązkowych kosztów ponoszonych przez właściciela lokalu w związku z prawem własności lokalu (podatek od nieruchomości, fundusz remontowy i utrzymanie nieruchomości wspólnej) oraz na podstawie umowy dzierżawy (fundusz konserwatorski, opłata marketingowa, ubezpieczenie lokalu). Uzyskiwane przychody podlegają ponadto opodatkowaniu na zasadach określonych przepisami prawa.
Zapewniamy profesjonalną obsługę Twojego apartamentu: od audytu pod kątem wyposażenia i przygotowania nieruchomości, poprzez zarządzanie procesem najmu, po usługi konserwatorskie oraz czytelny system raportów rozliczeniowych.
Zadbamy również o marketing, publikację oferty na portalach i inne formy promocji. Do nas należeć będzie zarządzanie rezerwacjami i kontakt z klientami.
Podział przychodów uzyskiwanych z wynajmu lokalu z operatorem w proporcji 50/50%. wypłacane. Rozliczenia dokonywane są co kwartał.
Lokale sprzedawane są z odrębną własnością. Wykupujemy ubezpieczenie OC, nie ograniczamy pobytów właścicielskich, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji rezerwacyjnych.
